Vente maison Lucon - Achat maison Lucon 255.440€ [35527573]

Descriptif de l'annonce

3%.COM IMMOBILIER vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier rarissime à Luçon, à quelques pas de toutes les commodités.
Cet ensemble se compose de DEUX maisons dont une est à rénover intégralement laissant libre cours à vos idées ...
La maison 1 d'une superficie habitable de 82m2 environ entièrement RÉNOVÉE se compose d'une belle entrée desservant une buanderie, un wc et une belle pièce de vie ultra lumineuse comprenant une cuisine moderne avec un accès direct à la terrasse. Côté nuit : un couloir équipé de nombreux rangements dessert DEUX chambres dont une équipée d'un grand placard aménagée et une salle de bains.
La maison 2 d'une superficie de 95 m2 habitable environ laissera libre cours à vos idées de rénovation ...Aménagement d'une seconde maison ... Création de trois logements possibles pour un investissement locatif rentable !!! L'entrée dessert trois grands espaces de 25m2 env. ,34 m2 env. et 24m2, les menuiseries sont neuves dans l'ensemble.
Vous disposerez également d'un garage de 25m2 env.
A l'extérieur, sur une parcelle totale de 788m2 vous disposerez ,dans un bel écrin situé en plein coeur de ville, de deux dépendances.
BIEN EXCEPTIONNEL en plein coeur de ville de Luçon !!!
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Élodie LIMA
06.66.79.79.09
annonce proposée par un agent commercial
RSAC 797 898 212 - LA ROCHE SUR YON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 255440€
Prix hors honoraires: 248000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 3%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 50462922100020
Référence annonceur: 463_V5560057102
Numéro de mandat: 34634
Agent immobilier: Elodie LIMA
Téléphone mobile: 06 66 79 79 09
Url tarifs publics: https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=1