Vente maison Lucon - Achat maison Lucon 229.500€ [35916385]

Venez visiter cette maison entièrement rénovée en 2022 de 113 m² + 14 m² de véranda, située à PÉAULT, hors lotissement au calme, à 4km de toutes commodités, entre Mareuil-sur-Lay et Luçon.
Possibilité d'évolution sur la Grange de 110 m² à rénover, avec C. U positif à transformer en habitation.

Elle se compose d'un salon / séjour de 50 m² avec une véranda, une cuisine équipée de 12 m², une buanderie et un WC.
À L'étage, un palier desservant 3 belles chambres sur parquet avec placard, une salle d'Eau avec WC + SS.

À l'extérieur, petit jardinet en façade,
Une cour arrière sur terrasse bois de 35 m².
Une Grange de 110 m² avec C. U positif pour passer en Habitation.
Le tout sur un terrain de 331 m².

Rénovation complète de la Maison 2022 :
- Électricité
- Plomberie
- Ouverture Double PVC / O. Battant
- V. M.C Double Flux
- Assainissement par Micro-Station 2022
- Enduit Intérieur / Extérieur
- Fibre Optique (Excellent réseau)
- Isolation Thermique et Phonique.

À Visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29562185)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B