Vente maison Lucon - Achat maison Lucon 267.800€ [36249899]

Maison à vendre Lucon, T6, 6 pièces, 108 m², terrain de 450 m²

Lucon (85400)

267.800 €
annonce vente maison lucon 85400
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Descriptif de l'annonce

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison située sur la commune de Luçon, dans un environnement calme et paisible à proximité immédiate des commerces et du centre-ville et de l'axe La Roche-sur-Yon, La Tranche-sur-Mer...

Cette maison de 108m2 habitables se compose au RDC d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante, Une entrée, un salon, une cuisine et salle à manger de 40m2 donnant sur une terrasse en bois sans vis-à-vis, une suite avec dressing de 19m2 avec salle d'eau et accès terrasse, un WC et une buanderie complètent la prestation.

L'étage est composé de trois chambres lumineuses dont deux avec emplacement placard, une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et wc digne d'un hôtel 5*.

Les plus + :

Rénovation complète en 2024 avec goût et matériaux de qualité.
Pompe à chaleur/Ballon d'eau chaude.
Double vitrage...

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Vous souhaitez poser vos valises, alors n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur www.giraudimmobilier.com

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 267800€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3%
Prix hors honoraires: 260000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 28012025
Agent immobilier: Nicolas GIRAUD
Téléphone mobile: 0626641371
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company35657aol/197/9Zt21/honoraires_d_agence_.pptx

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
122
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 108 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface du terrain: 450 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Giraud Immobilier
Centre commercial du porteau
85200 - Fontenay-le-comte
Tel: 0626641371


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