Vente maison Lucenay L'eveque - Achat maison Lucenay L'eveque 107.000€ [35949512]

Maison à vendre Lucenay L'Eveque, T5, 5 pièces, 89 m², terrain de 3580 m²

Lucenay L'Eveque (71540)

107.000 €
annonce vente maison lucenay l eveque 71540
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Descriptif de l'annonce

A 12 minutes d'Autun, dans le Parc Naturel et Régional du Morvan, je vous présente cette maison de 89 m2 élevée sur sous-sol, et bien positionnée sur son terrain de 3580 m2.
Située dans un petit hameau, à deux pas du village avec commerces, et école, cette propriété construite en 1987 serait idéale pour une famille. Très fonctionnelle, elle offre 3 chambres.

En 2017, la bâtisse a subi quelques travaux de rénovation. Elle s’est enrichie de nouvelles huisseries en PVC double vitrage qui apportent beaucoup de lumière. Dans le séjour-salon de 25 m2, l’installation du poêle à bois a rendu plus chaleureuse la pièce de vie.
Il est à noter que la plupart des espaces ont été mis au goût du jour. Et, si vous le souhaitez, vous pourrez mettre en œuvre vos talents de décorateur pour les sanitaires.
La cuisine est dinatoire, et met à disposition beaucoup de rangements.

Au niveau du sous-sol, on y arrive par un escalier intérieur, ou par une porte extérieure. L’agencement précise une buanderie, une cave, un garage (2 voitures) et une pièce de 25 m2 dotée d’une fenêtre. Au niveau du grenier, celui-ci est aménageable, et son isolation a été améliorée.

Du séjour salon, et d’une petite terrasse en sortie, vous profiterez du joli panorama verdoyant du Morvan.

Quant au terrain, il saura ravir la famille et les amis. Sans nul doute, vous aurez envie d’y faire pousser vos légumes, ramasser les fruits du verger, installer quelques aménagements ludiques pour les enfants, ou créer simplement des nouveaux espaces bucoliques.
Enfin, le hangar ouvert et situé au fond du jardin vous sera surement utile.

Lucenay Lévêque est un village dynamique. La ville de Saulieu se situe à 20 mn. Il vous faudra une heure pour vous rendre à Dijon, et 45 mn pour arriver à la gare TGV du Creusot.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Réf.879726

Prix: 107000€
Prix hors honoraires: 107000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 82149326900012
Référence annonceur: 340935280788
Numéro de mandat: 879726
Agent immobilier: Madame Valérie LAMBERT
Téléphone mobile: 07 71 78 79 81
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1987
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 89 m²
  • Surface du terrain: 3580 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 20/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
71550 - Cussy En Morvan
Tel: 07 71 78 79 81 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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