Vente maison Luce - Achat maison Luce 249.000€ [35847201]

Iad France - Sophie Chaboche (06 72 87 36 53) vous propose : LUCE - Maison Familiale de 126 m² avec Jardin Clos et Arboré - Proche Commodités

Découvrez cette charmante maison de 126 m² sur sous-sol total, idéalement située et offrant de beaux espaces pour toute la famille. Construite en 1965 et rénovée pour un confort optimal, elle bénéficie d'une isolation intérieure et extérieure récente, d'une chaudière à condensation de 2016, de menuiseries PVC et volets roulants électriques.

Au rez-de-chaussée :

oUn salon-séjour lumineux de près de 30 m², idéal pour les moments de convivialité.
oUne cuisine séparée, aménagée et équipée.
oDeux chambres confortables.
oUne salle d'eau et des WC séparés.

À l'étage :

oUn vaste palier avec de nombreux rangements.
oQuatre chambres pour accueillir toute la famille.
oUne salle de bain et des WC séparés.

Les plus :

oChauffage au gaz de ville.
oJardin exposé sud-est, entièrement clos et arboré, idéal pour profiter des beaux
jours.
oParcelle de 288 m² offrant un espace extérieur agréable.

Le sous-sol total (entièrement carrelé est également un véritable atout

Située à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, cette maison combine confort et accessibilité.

Me contacter sans tarder - Si vous souhaitez n'avoir qu'à poser vos valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche EI (ID 53753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30103215)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C