Vente maison Lucciana - Achat maison Lucciana 480.000€ [36241363]

Maison à vendre Lucciana, T4, 4 pièces, 140 m², terrain de 1400 m²

Lucciana (20290)

480.000 €
annonce vente maison lucciana 20290
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Florian Vachey vous propose : Charmante Villa avec piscine à Lucciana - Idéal pour la Tranquillité et le Confort.

Cette élégante villa située dans le secteur recherché et paisible de la Maraninca est une véritable perle offrant un espace de vie spacieux pour un confort absolu.

La plage se situe à 5 minutes à pied, Idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité, cette propriété est un véritable havre de paix.

En voici les caractéristiques principales :

- 3 chambres spacieuses.
- Une salle d'eau fonctionnelle.
- Une charmante cuisine.
- Un espace salon offrant espace et convivialité avec cheminée.
- Un garage avec atelier.
- Une grande terrasse avec jacuzzi.
- Un studio indépendant.
- Une piscine 8x4m.
- Grand terrain de 1400 mètres entièrement clôturé avec portail électrique.

Côté pratique :

- Climatisations.
- Fibre optique.
- Tout à l'égout.

Quelques travaux sont à prévoir comme en témoignent certaines photos. Toutes les photos sont présentes sur le site d'iad. Cette villa dispose d'un très fort potentiel.

Pour plus de renseignements :
Je suis disponible pour vous répondre. Contactez-moi par SMS ou laissez-moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vachey Florian - EI (ID 51338) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30266384)

Prix: 480000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1646670
Agent immobilier: Florian Vachey
Téléphone mobile: 07 75 27 81 85
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
205
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 140 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface du terrain: 1400 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0775278185


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