Vente maison Louvigny - Achat maison Louvigny 343.000€ [35547451]

À Louvigny, à quelques minutes du Zénith et de la prairie de Caen, proche de toutes les commodités : école, bus à pieds, à proximité de la voie verte, des ballades le long de l'Orne (sans risque d'inondation), des commerces, et d'un pôle médical, cette maison de 116 m² au sol et environ 100 m² habitables offre une entrée avec placard, une cuisine de 12 m² aménagée et équipée, un séjour de 30 m² lumineux profitant d'une triple-exposition et d'un conduit de cheminée pour pouvoir installer un poêle, une buanderie qui pourra être transformée en salle d'eau, un wc. À demi-étage, vous trouverez une première chambre de 11.30 m² habitables puis au 1er étage, 3 autres chambres d'environ 9 m² habitables (10 à 14 m² au sol), une salle de bain et un wc.
À l'extérieur, cette maison dispose d'un petit jardin permettant de profiter sans avoir beaucoup d'entretien à faire, d'une terrasse exposée sud sans vis-à-vis ainsi que d'un garage de 18.50 m² et d'une place de parking extérieure.
Chauffage électrique. Ballon thermo-dynamqiue et VMC récents. Huisseries en PVC, double-vitrage. Aucune anomalie électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 343 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29810074)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B