Vente maison Louviers - Achat maison Louviers 399.000€ [35858138]

Exclusivité  Nous vous invitons à découvrir EN EXCLUSIVITÉ ce bien d'exception situé dans un village à 10 minutes de Louviers et à 1h30 de Paris. Niché sur un beau terrain de 2726m2 avec terrasse exposée sud, vous serez immédiatement séduit par son authenticité (poutres apparentes, moellons, pavé en terre cuite), sa décoration épurée, ses finitions soignées et l'ambiance chaleureuse qui y règne.

Au rez de chaussée: un salon détente avec son poêle/cheminée, une salle à manger, un salon, une cuisine moderne, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un espace vestiaire/bureau, un wc indépendant. Un escalier mène au 1er étage avec sa grande pièce palière idéale pour un espace détente ou bureau, deux chambres et une salle de bains avec wc. La propriété dispose d'un garage avec un grenier avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires, d'une grande dépendance à réhabiliter selon vos envies avec son superbe four à pains fonctionnel.
DPE:D
Cette propriété est une opportunité rare offrant un cadre de vie privilégié !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1601.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C