Vente maison Louviers - Achat maison Louviers 282.000€ [35709488]

Exclusivité  BIAS IMMOBILIER Louviers vous présente en exclusivité cette charmante chaumière nichée dans un village situé à 7km de Louviers avec un superbe terrain paysagé offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vivable de plain-pied, elle offre au rez-de-chaussée: une entrée avec placards, un séjour d'environ 40m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipé, une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec wc.
Un sous-sol total avec possibilité de stationner 3 véhicules complète ce bel ensemble édifié sur une parcelle de 5296m².
DPE:D

Ses atouts:
+ exposition plein sud garantissant une belle luminosité
+ Beaux volumes
+ Terrain constructible offrant des possibilités d'extension
+ Aucun vis-à-vis
+ Une terrasse avec vue imprenable sur le jardin

Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B