Vente maison Louverne - Achat maison Louverne 265.000€

Exclusivité  Iad France - Samuel Coulon (06 89 76 05 62) vous propose : - EXCLUSIVITÉ - LA CHAPELLE-ANTHENAISE - PAVILLON RÉCENT - QUATRE CHAMBRES - UNE CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE - GRANDE PARCELLE - AU CALME - SANS VIS A VIS -

En Lotissement sur la commune de La Chapelle-Anthenaise, proche de Louverné - Pavillon de bonnes factures et de construction récente (Construit sous la dernière Réglementation Thermique) sur une parcelle de terrain de presque 700 m² sans vis à vis et d'une surface habitable de 130 m² sur deux niveaux -

Au Rez-de-chaussée sur 70 m² avec l'arrière cuisine :
Hall d'entrée sur une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 53 m² avec un accès direct à la terrasse par une grande baie vitrée à galandage, cuisine aménagée et équipée, chambre au RDC équipée d'un grand placards de rangement, d'une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque - WC avec lave-mains, arrière cuisine-Buanderie avec un accès au garage -

A l'étage sur 60 m² :
Mezzanine distribuant trois chambres sur parquet de 9 à 11.5 m² équipées de rangements dont une équipée d'un dressing, salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche italienne et d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes. WC séparé -

Garage de 30 m² équipé d'une porte de garage motorisé et de rangement et d'une cave enterré - Menuiseries Mixtes Alu-PVC double vitrage avec Volets Roulants motorisés - Chauffage au sol sur les deux niveaux par Pompe à chaleur -

Les extérieurs sont propres, entretenus - Grande terrasse - Abri de jardin sur dalle béton - Terrain de pétanque -



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Coulon EI (ID 17005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29855668)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A