Vente maison Louverne - Achat maison Louverne 369.000€ [35364145]

Exclusivité  Iad France - Samuel Coulon (06 89 76 05 62) vous propose : - EN EXCLUSIVITÉ PARTAGÉ - BELLE DEMEURE EN CAMPAGNE - AXE LAVAL-MAYENNE - BELLE PARCELLE - AU CALME - SANS VIS A VIS - CADRE DE VIE PAISIBLE ET AGRÉABLE -

A 15 min de MAYENNE et à 15 min de l'entrée de LAVAL, en campagne de Martigné-sur-Mayenne, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 240 m² habitable sur une grande parcelle de 7000 m² offrant un cadre de vie paisible et agréable -

Au Rez-de-chaussée sur 140 m² : Entrée avec placards de rangements distribuant un séjour lumineux avec un accès à la Terrasse, grand salon indépendant équipée d'une cheminée insert avec accès également un accès à la terrasse, cuisine aménagée et équipée -
Bel espace parental séparé de 32 m² avec une grande chambre et un espace WC et Salle d'eau, une seconde chambre avec placards de rangement de 15 m² pouvant servir de dressing - cage d'escalier -

A l'étage sur 100 m² habitable : palier distribuant cinq grandes chambres dont une de 35 m² équipé d'un dressing -
un salle de bains et une salle d'eau - deux WC -

Grande terrasse exposée plein-sud avec vue sur la campagne - Terrain piscinable - Dépendance de 20 m² -
Menuiseries double vitrage - Chauffage central au Fuel -. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149 et GES E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Coulon EI (ID 17005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29611915)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe E