Vente maison Louveciennes - Achat maison Louveciennes 1.470.000€ [35905809]

Nichée au coeur d'un magnifique terrain de 2400 m², cette maison d'architecte de 300 m² environ, très lumineuse, a été édifiée en 1987. Elle profite d'une belle orientation Est/Sud/Ouest. Ce bien offre une très vaste pièce de réception avec cheminée, (salon cathédrale) avec terrasses et accès au jardin, une grande cuisine, une chambre, des sanitaires indépendants. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, une suite parentale avec dressing, une salle de bains et une terrasse, deux chambres avec salles de bains. Le sous-sol est total et dispose d'une pièce aménagée avec fenêtre donnant sur le jardin, d'une cave à vins, de sanitaires indépendants, d'une salle de douche, trois pièces de rangement en enfilade, une salle technique ainsi qu'un garage pouvant accueillir 3 voitures. La place de l'église de Louveciennes est à proximité (commerces et écoles). Gare SNCF Ligne L.

Honoraires inclus de 2.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 430 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6420.00 et 8730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C