Vente maison Lourdes - Achat maison Lourdes 457.950€ [36107426]

Descriptif de l'annonce

Corps de Ferme Rénové Proche Lourdes.

Découvrez cette propriété située au cœur d’un village à seulement quelques minutes de Lourdes. Entièrement rénové, ce corps de ferme de 272 m2 est implanté sur une parcelle de 1667 m2, offrant un cadre de vie paisible.

Avec ses 3 appartements indépendants et ses espaces de stockage, c’est une opportunité idéale pour un projet d’investissement locatif ou une résidence familiale avec revenus complémentaires.

Les appartements :

Logement 1 : Surface : 99,93m2 (R+1+combles) avec jardin privatif et 2 emplacements de parking. Loué meublé 900€/mois

Logement 2 : Surface : 93,90 m2 (R+1) avec jardin privatif et 2 emplacements de parking. Actuellement occupé par les Propriétaires (possibilité de location meublée à 900€/mois)

Logement 3 : Surface : 77,99 m2 (plain-pied) avec jardin privatif et 2 emplacements de parking. Loué meublé 900€/mois.

Chauffage électrique et Menuiseries PVC avec double vitrage

Espaces de stockage :

- 7 box de stockage (de 6m2 à 15 m2) déjà loués, générant une rentabilité mensuelle de 410€
- Possibilité de créer 2 box supplémentaires de 30 m2, augmentant encore le potentiel locatif.

Idéal pour une famille recherchant une propriété de caractère avec un revenu complémentaire ou pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif clé en main.

Une opportunité rare dans un cadre charmant au cœur du village !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 556 715 - Greffe de TARBES) Martine PUJOL-CAPDEVIELLE Entrepreneur Individuel 06 98 87 90 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884750)

Prix: 457950€
Prix hors honoraires: 430000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 37955671500041
Référence annonceur: 340939887604
Numéro de mandat: 884750
Téléphone mobile : 06 98 87 90 33
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf