Vente maison Lourdes - Achat maison Lourdes 520.000€ [35571670]

Iad France - Marie LABAT (06 37 67 78 33) vous propose : * Opportunité Rare - Domaine d'Exception à Lourdes - Idéal pour Projet de Réhabilitation *

Au cOEur de la vallée sacrée de Lourdes, ce domaine d'une surface impressionnante de 500 m² environ vous invite à découvrir un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Construit en 1970, ce bien d'exception s'étend sur 3 étages, offrant de vastes espaces et une multitude de possibilités d'aménagement.

* Descriptif du Domaine : *
- 10 Pièces au total, dont 7 Chambres spacieuses pour accueillir famille, amis ou créer des espaces privés.
- Une cuisine à aménager selon vos préférences et besoins.
- Un vaste terrain offrant différentes expositions : Sud, Ouest, Est, pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
- Présence de radiateurs pour le chauffage, avec possibilité de rénovation pour optimiser l'efficacité énergétique.

* Opportunités et Avantages : *
- Situé dans un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
- Proximité des principaux points d'intérêt de la région pour un cadre de vie enrichissant.
- Besoin de rénovation offrant une toile vierge pour exprimer votre créativité et réaliser un projet sur-mesure.

* Annexes et Commodités : *
- Parking disponible pour plusieurs véhicules, assurant praticité au quotidien, dépendance de 180 m² aménageable.
- Possibilité d'aménager une piscine pour créer un espace de détente et de loisirs unique.

* Situation Géographique : *
- Lourdes offre un cadre exceptionnel entre montagnes et vallées, propice aux activités de plein air et à la découverte de sites historiques et culturels.
- Proximité des services essentiels, des établissements scolaires, des commerces locaux pour un quotidien facilité.

* À Saisir : *
Ce domaine représente une occasion rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un environnement privilégié. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un havre de paix unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les potentiels qu'offre ce domaine d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie LABAT EI (ID 51021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 890813785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29737472)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D