Vente maison Lourdes - Achat maison Lourdes 205.000€ [35290274]

Découvrez cette charmante maison individuelle de 131 m² à Lourdes
Construite dans les années 60/70, cette demeure a été entièrement rénovée et offre un intérieur neuf et ultra-moderne. Avec ses 6 pièces et ses 5 chambres, elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Une fois la porte d'entrée franchie, le hall d'entrée délivre sur une grande suite parentale, une chambre, une buanderie, et une chambre indépendant type studio pouvant être louée en AIRBNB et apportant une source de rémunération intéressante pour le futur propriétaire.

L'escalier de marbre blanc amène sur le séjour au premier étage, d'environ 20 m², baigné de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur les montagnes et le gave de PAU. Vous pourrez profiter du salon, pour vous détendre en famille ou entre amis autour de la cheminée.

Au même étage, nous avons une cuisine indépendante et équipée.

Nous retrouvons également au premier étage, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant.
L'emplacement de cette maison est idéal, avec de nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à seulement 10 minutes à pied. Les collèges sont à 10 minutes en voiture.

Vous pourrez également profiter d'un restaurant, d'une alimentation générale et d'un médecin généraliste à moins de 15 minutes à pied. L'hôpital est à seulement 10 minutes en voiture.

Vous êtes également à 10 minutes en voiture de la ville de ARGELES GAZOST, réputée pour son dynamisme et son attractivité touristique.
Cette maison est également éligible à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet ultra-rapide.

Vivez la vie de vos rêves dans cette magnifique maison familiale , entourée de verdure et de commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique.

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COFIM vous êtes déjà chez vous !

Honoraires inclus de 6.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E