Vente maison Lourdes - Achat maison Lourdes 540.000€ [36026079]

Iad France - Nadège Crampe (06 06 45 88 16) vous propose : Centre ville quartier du château, ensemble immobilier constitué de deux maisons entièrement rénovées.

La première maison de 242 m² environ sur 4 niveaux donnant sur rue côté est et sur jardin côté ouest, actuellement exploitée en chambres d'hôtes.
Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, wc et accès au jardin et à la deuxième maison.
Etages : 3 chambres dont une avec terrasse et 3 suites composées de 2 chambres chacune.
Toutes les chambres disposent de salles d'eau privatives avec wc.
Une pièce servant de buanderie.

La deuxième maison de 114 m² environ avec jardin et terrasse au calme, au pied du château sur deux niveaux.
Au rez de chaussée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse. Une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
À l'étage, deux chambres, un bureau, une pièce dressing, une salle d'eau et un wc séparé.

Poêle à pellets dans chacune des maisons, double vitrage, chauffes-eau instantanés.
Vendue meublée, le montant des meubles pourra être pris en compte pour le calcul des frais de notaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Crampe EI (ID 65285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 852247402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30266264)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A