Vente maison Louplande - Achat maison Louplande 233.000€ [36494095]

Maison à vendre Louplande, T6, 6 pièces, 170 m², terrain de 2941 m²

Louplande (72210)

233.000 €
annonce vente maison louplande 72210
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé à 20Km du Mans, au calme avec vue sur campagne dans un charmant corps de ferme avec des dépendances rénovées avec gout. Venez découvrir le charme des poutres, tomettes, cheminées, luminosité des pièces de vie avec la possibilité de faire un gîte avec le L comprenant une pièce de vie de 50 m² et sa mezzanine. AU rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 20 m² aménagée et équipée d'un piano de cuisson et sa cheminée, une pièce de vie de 30 m² avec sa cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, WC, buanderie, dans le L sur votre droite une grande pièce de vie de 50 m² avec poutres, tomette, cheminée, mezzanine avec vide sur salon. Côté étage, un palier dessert un bureau, une salle d'eau avec WC, deux belles chambres. Côté extérieur, un parc paysagé et clôturé vous offrira le calme. Une grange, deux dépendances, un puits sont des atouts supplémentaires pour une vie paisible à la campagne. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30911124)

Prix: 233000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1442263
Agent immobilier: Stéphanie BELLANGER
Téléphone mobile: 06 25 58 78 44
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
221
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1850
  • Surface du terrain: 2941 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 170 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 28/03/2025, crée le 19/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0625587844


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