Vente maison Loupiac De La Reole - Achat maison Loupiac De La Reole 199.000€ [35812208]

Exclusivité  Située à Loupiac-de-La-Réole, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, construite en 2002, à proximité du canal latéral à la Garonne. À seulement 5 minutes de La Réole, et sa gare TER et de l'autoroute A62, elle vous offre un cadre calme et verdoyant ainsi qu'un accès rapide aux commodités et aux transports.
Cette maison se compose d'une entrée, d'un grand séjour très lumineux avec ses grandes ouvertures, d'une cuisine dinatoire, offrant un espace de vie de presque 50 m² tourné vers le jardin et disposant d'une belle terrasse couverte. On trouve également une salle d'eau et deux chambres de plus de 14 m².
La garage attenant à la maison pourrait aisément procurer une chambre supplémentaire, puisque l'on note la présence d'un cellier très utile pour le rangement et un appentis pouvant abriter facilement une voiture.
Cette maison, ainsi que les espaces extérieurs joliment végétalisés, a été choyée depuis sa construction, elle s'avère idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30074304)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B