Vente maison Louhans - Achat maison Louhans 490.000€ [35250129]

Exclusivité  Amoureux du calme et de la tranquillité, venez découvrir cette magnifique ferme bressane entièrement rénovée avec goût, aux prestations haut de gamme et aux finitions impeccables, accompagnée de son gite indépendant. Situé entre Lons-le-Saunier (16km) et Louhans (13km), ce bien d'exception bénéficie d'un cadre champêtre tout en restant à moins de 5km d'une sortie d'autoroute.
Implantée dur une parcelle de plus de 3500 m², arborée et clôturée, vous bénéficierez d'une vue sur les champs et bois.
La maison principale est composée d'une pièce de 88 m², 2 vastes chambres (24 m² et 17 m²) où règne une atmosphère relaxante, zen, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. À l'étage, une accueillante mezzanine, 3 magnifiques chambres tout aussi délicatement agencées et décorées. Ambiance champagne (23.5 m²), rosée (11.8 m²), orange sanguine (30,4 m²). Une salle d'eau avec beaucoup de cachet.
Avec ses 2 chambres, sa pièce de vie très lumineuse, sa cuisine et sa salle d'eau, la seconde maison pourra aussi bien accueillir vos amis, que personne ayant besoin de se ressourcer.
Piscine hors sol, dépendances, grange, surfaces encore à exploiter.
Assainissement déjà aux normes, Maisons saines (drains tout autour de la maison)
Vendues avec les meubles.
Projet de gites ou chambres d'hôtes possible, à 1h30 de Lyon et Genève, à 1h00 de Dijon.
Photos supplémentaires et vidéos sur demande. Visite en visio possible.
Vous serez conquis par le cadre, vous serez séduits par la maison.
Ce bien unique est exclusivement vendu chez SAFTI, à découvrir au plus vite, il n'y en aura qu'une.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MAUBLANC, Tél. : 06 17 35 50 91, E-mail : sylvain.maublanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 818 502 056.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28718095)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D