Vente maison Louhans - Achat maison Louhans 115.000€ [35523704]

Iad France - Eddy Demarbaix (06 84 38 87 57) vous propose : Maison d'habitation de 105 m² environ habitable, vous serez séduits par les volumes et le potentiel de ce bien typiquement bressan avec ses colombages. Propriété composée de 2 maisons et annexes jumelées. Un premiere maison d'habitation à rafraichir comprenant un hall d'entrée, un salon séjour avec sa cheminée, une veranda avec vue sur le jardin arboré, une cuisine avec cellier attenant, une salle de bain, un WC indépendant et 3 chambres. Une deuxieme habitation à rénover entierement, comprenant une partie cuisine, une chambre, un atelier, une cave, des espaces de rangements et combles. Attenant de chaque coté de la maison, un garage pour chaque habitation. Attention toiture à refaire entierement devis à 50000¤.
Le tout sur un terrain arboré de 4100 m² environ.
Coté technique : tout à l'égout et chaudiére récente.
Vous l'avez compris, trois possibilitées de projection pour ce bien:
- deux maisons pour de la location,
- un projet repensé pour un même logement de plain pied
ou
- sa future maison et une location à l'année ou saisonière.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Demarbaix EI (ID 46968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29785071)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D