Vente maison Loudun - Achat maison Loudun 1.500.000€ [35359107]

Descriptif de l'annonce

Magnifique château du XIX° restauré en respectant toute son authenticité, 650 M² habitables.
Nombreux communs et caves troglodytes, box à chevaux,
piscine.
LE CHÂTEAU :
- RDC : Une entrée composée d'un large couloir et d'un palier donnant sur l'escalier principal en bois avec un puits de lumière.
Trois salons, salle à manger en enfilade, avec parquets, cheminée en bois, boiserie, moulures, carreaux de ciment du XIX°, un bureau, une cuisine équipé, une arrière cuisine, un coin douche et WC dédié à la piscine, un accès à une cave à vin et chaufferie.
- 1ER : Un palier et grand couloir desservant quatre chambres dont une grande suite parentale avec deux salles de bain et une salle de douche.
- 2 ème : Quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche.
- 3ème: Combles aménageable sur 100 M²
Caves avec cave à vin, chaufferie
- DÉPENDANCES :
- Une ex maison de gardien de 180M² pouvant être transformée en gîtes ou salle de séminaires.
- Une série de dépendances en U ou plusieurs logements sont prévus, plus de 500 M² carré de sublimes caves troglodytes facilement aménageables.
- Un magnifique grange avec un façade en bois d'au moins deux cent mètres carrés pouvant devenir une somptueuse salle de réception.
- Dans le parc un bâtiment en bois comprenant 10 BOX à chevaux
Le tout sur un domaine de 25 hectares dont 15 de bois entièrement clos.
A 2 H de PARIS TGV + voiture.
A deux pas d'une ville historique avec toutes commodités, proche de deux sites très touristiques, idéal pour projet commercial.
Avoir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867977)

Prix: 1500000€
Prix hors honoraires: 1500000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 52519133400024
Référence annonceur: 340937742416
Numéro de mandat: 867977
Agent immobilier: Monsieur Sylvain DELMAS
Téléphone mobile: 07 69 70 38 40
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf