Vente maison Loudun - Achat maison Loudun 25.000€ [35173902]

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86200 LOUDUN – SECTEUR CALME – MAISON À RÉNOVER – MAISON DE 160 M2 – PROJET D’AMÉNAGEMENT : MAISON DE 4 CHAMBRES – COUR EXTÉRIEURE – TERRAIN DE 170 M2.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au cœur de la commune de Loudun, une maison de ville à rénover d’une surface totale de 160 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cour extérieure. L’étage a été en partie réhabilité (isolation, plomberie, électricité).

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une première pièce (72 m²) pouvant être aménagée en séjour/cuisine. Vous y trouverez des attentes pour des sanitaires.
- Une deuxième pièce (26 m²) pouvant être aménagée en chambre et salle de bains. Vous y trouverez les réseaux d’eau et un accès sur la cour extérieure.
- Une troisième pièce (7 m²).

Au 1er étage :
- Un palier (5 m²).
- Une quatrième pièce (31 m²) pouvant être aménagée en deux chambres (deux ouvertures de fenêtres).
- Une salle de bains (6 m²) comprenant une baignoire et des WC.
- Une chambre (12,5 m²).
- Des combles en mezzanine.

Informations complémentaires :
La charpente a été rénovée (avec pose de pare-pluie).
La maison est orientée SUD/SUD-EST.
Les fenêtres sont en double vitrage et simple vitrage.
Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.

Idéalement située à Loudun. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou mlouiseugene@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
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Prix: 25000€
Prix hors honoraires: 20000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 25%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 91069781200014
Référence annonceur: 145299
Numéro de mandat: 145299
Agent immobilier: M. Morgan Louis-Eugene
Téléphone mobile: 06 86 75 14 38
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf