Vente maison Loudes - Achat maison Loudes 299.100€ [35810686]

Maison à vendre Loudes, T3, 3 pièces, 135 m², terrain de 1200 m²

Loudes (43320)

299.100 €
annonce vente maison loudes 43320
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Belle villa individuelle plein pied de 135m2 habitable située à COUBLADOUR.
Vous trouverez à moins de 5 km le centre-ville de LOUDES, commerces, écoles, animations.
Les transports scolaires sont à côté de la maison.

AUCUN VIS-A-VIS!
Terrain plat de 1200 m2 arboré et clôturé avec portail.
Une terrasse de 90m2 et une autre de 20m2 avec pergola en bois PLEIN SUD.

Cette belle villa est composée d'un grand hall d'entrée avec dressing, d'un grand séjour lumineux de 66m2
avec cuisine toute équipée, 3 belles chambres avec placards muraux, une salle de bain avec double vasque de 5,85m2,
double garage de 38,50m2 avec portes électriques.

Des combles aménageables sont à votre disposition de la surface de la maison.

Equipements:
- Chauffage au sol géothermie
- Fibre
- Vidéophone / caméra VERISURE
- Accès handicapé
- Carrelage intérieur refait en 2018
- WC suspendu installé en 2019
- Salle de bain refaite en 2022
- Volets roulants solaire posés en 2023
- Des moustiquaires posées à toutes les ouvertures de fenêtres

A VENIR VISITER SANS TARDER!
COUP DE COEUR ASSURE ...

DPE (classe énergétique) = D
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/10/2024
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1686 euros et 2280 euros par an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 326 839 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Kelly GRATUZE Entrepreneur Individuel 06 78 80 78 47 - Réf.879451

Prix: 299100€
Prix hors honoraires: 299100€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 93132683900012
Référence annonceur: 340933897010
Numéro de mandat: 879451
Agent immobilier: Madame Kelly GRATUZE
Téléphone mobile: 06 78 80 78 47
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1995
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 135 m²
  • Surface du terrain: 1200 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 27/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
43350 - Blanzac
Tel: 06 78 80 78 47 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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