Vente maison Loudeac - Achat maison Loudeac 199.500€ [35707164]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Manon Roquet vous propose : Venez découvrir à Loudéac dans un ancien village en campagne au calme et sans vis à vis cette ancienne école construite en 1897 transformée en maison d'habitation de 141 m².

Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et semi-équipée.
Un palier dessert également une chambre, un wc séparé et une buanderie / chaufferie.

À l'étage le palier dessert 3 chambres de belles superficies, un bureau et une salle de bain avec douche et wc.

La maison comprend également une cave avec un passage à l'extérieur.

En extérieur, vous retrouvez une belle cour avec un préau et un vaste jardin pelousé avec un espace dédié aux animaux (chèvres, poules. ).

Le tout sur un terrain clos de 1820 m².

Les PLUS : Grand séjour, poêle à bois, bonne isolation, située dans un environnement calme et verdoyant, maison de caractère, ouvertures doubles vitrage

Travaux à prévoir pour un confort optimal.

Loudéac, point central de la Bretagne, vous offre toutes commodités. À proximité de tout les axes routiers.
À seulement 1h de Rennes et du littoral.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29968077)

Prix: 199500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1618139
Agent immobilier: Manon Roquet
Téléphone mobile: 06 28 13 90 14
Url tarifs publics: