Vente maison Loucrup - Achat maison Loucrup 475.000€ [35660533]

Iad France - Florian Brestat (06 83 39 98 21) vous propose : Splendide maison de maître de 314 m² avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées, située dans un charmant village du triangle Tarbes-Lourdes-Bagnères-de-Bigorre, sur une parcelle de 2663 m².
Construite en 1920 et entièrement rénovée, elle marie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 44 m² avec cuisine ouverte équipée, un second salon de 44 m² avec salle de bain attenante, chaque pièce disposant de sa cheminée en pierre. Un cellier astucieusement aménagé sous l'escalier offre un espace de rangement.
Au 1er étage, vous trouverez une suite de 45 m² avec salle d'eau, une deuxième suite de 47 m² avec salle de bain, ainsi qu'un bureau de 11 m². Au dernier étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite avec salle de bain et dressing, un bureau et une salle de bain.
L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une piscine de 48 m², une grande terrasse, une grange en pierre de 340 m² au sol avec étage et une borne de recharge pour véhicule électrique. Cette maison, exposée plein sud, sera idéale pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail.
Aéroport Tarbes-Lourdes Pyrénées : 15 minutes.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 193 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Brestat EI (ID 82167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29919198)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E