Vente maison Loucrup - Achat maison Loucrup 86.000€ [36110537]

Descriptif de l'annonce

Maison en pierre à vendre en viager occupé dans le village de Loucrup, idéalement située au calme absolu face aux Pyrénées avec dépendances et terrain.
Avec ses 150 m2 habitables composés de 3 chambres, une salle de bain et un grand couloir au premier étage desservi par un bel escalier en bois arrivant directement du hall d'entrée et d'un grand séjour, une salle à manger-cuisine exposés Sud au rez-de-chaussée, cette maison vous séduira par son structure en L sur une grande cour d'accueil goudronnée et sécurisée.
La dépendance attenante est immense et servira à divers stockages, de bois, de matériel mais aussi à étendre le linge à l'abri, à entreposer et à travailler les légumes et autres récoltes mises en réserve.
Toujours dans la cour l'espace garage pour un véhicule accolé à une jolie pièce "d'antan" où vous pourrez faire les confitures.
Pour le chauffage, pompe à chaleur, climatisation réversible, radiateur, cheminée à insert, double vitrage et possibilité de panneaux photovoltaïques sur la toiture de la bâtisse ou sur le toit bac-acier des dépendances exposés Sud.

L'ensemble entretenu, intérieur comme extérieur sur un terrain de 3000 m2 avec espace jardin potager et fleur, poulailler...

Viager occupé sur 1 tête, une dame de 78 ans
Bouquet 46.000€ F.A.I
Rente mensuelle 483.60€
Valeur vénale 200.000 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel 06 41 85 83 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884259)

Prix: 86000€
Prix hors honoraires: 70000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 50095022500010
Référence annonceur: 340935521009
Numéro de mandat: 884259
Agent immobilier: Monsieur Christian SOMA
Téléphone mobile: 06 41 85 83 13
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf