Vente maison Louannec - Achat maison Louannec 620.000€ [36255224]

Maison à vendre Louannec, T6, 6 pièces, 160 m², terrain de 1047 m²

Louannec (22700)

620.000 €
annonce vente maison louannec 22700
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Descriptif de l'annonce

LOUANNEC - MAISON FAMILIALE

Construite en 2011 sur plus de 160m², cette maison contemporaine propose :
* Au rez-de-chaussée, une entrée dégagée, cuisine aménagée et équipée, double pièce de vie baignée de lumière, suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, cellier/chaufferie donnant accès au garage et enfin wc indépendant.
* A l'étage, un palier aménagé, avec vue sur le toit végétalisé, donnant accès à trois chambres, une salle d'eau et des wc indépendants.
* Le garage est attenant à la maison
* La terrasse est exposée plein sud
* Le jardin de plus de 1000m² est aménagé et paysagé.

* Pompe à chaleur / Ballon thermodynamique / VMC Double Flux / Récupération de l'eau de pluie / Toit végétalisé



Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 620000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.33%
Prix hors honoraires: 600000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Julie BARON
Téléphone mobile: 0767953459
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
90
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2011
  • Surface du terrain: 1047 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 160 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Remi Partiot Notaire
10 route de Perros
22700 - Louannec
Tel: 0767953459


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