Vente maison Louannec - Achat maison Louannec 361.000€ [34970048]

Iad France - Yannic Le Cozic (06 22 97 08 75) vous propose : Très belle maison de 90 m² environ (110 m² environ au sol) de 1999 sur un terrain entièrement clos de 1299 m² environ située dans un quartier calme proche du port de Perros-Guirec et du bourg de Louannec.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec un accès direct sur une grande terrasse exposée au sud, une chambre avec sa salle d'eau (les éléments restent à poser), un WC indépendant et un garage de 22,5 m² environ aménagé, isolé.
À l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un grenier.
À l'extérieur, un terrain en pelouse arboré, un accès bitumé, un abris de jardin de 12 m² environ.
Volets roulants électrique, Vélux avec stores électrique, portail électrique à télécommande et caméra, bardage en zinc, pierre de taille, tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannic Le Cozic EI (ID 59303), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27710085)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C