Vente maison Lorrez Le Bocage Preaux - Achat maison Lorrez Le Bocage Preaux 152.000€ [36327387]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Estelle Charvet vous propose : À 1h15 de Paris, 15km de la Gare de Nemours, 35mn au Sud de Fontainebleau, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de village historique de 90 m² au coeur de Lorrez-le-Boccage-Préau.
Ecoles, commerces et bus à proximité à pied.

Elle se compose d'une entrée via un sas / véranda de 5 m² donnant sur une cuisine de près de 14 m², une salle à manger attenante de 15 m². Un salon agréable de près de 23 m² avec une cheminée vous est proposé.

L'étage dessert deux chambres en enfilades de 18 et 10 m² chacune pourvue d'un joli placard aménagé. Une salle de douche neuve avec un wc.

Une grenier aménagée avec un cabinet de toilette vous offre une pièce supplémentaire : il faudra juste y prévoir un raffraichissement.

Une cour gravillonnée vous permettra de doux moments au printemps, deux abris sont présents. Environnement de village mais calme.

Un garage accolé à la maison de 20 m² avec une porte PVC sectionnelle, et qui donne accès au salon.

Maison saine, avec de belles prestations. Fibre optique sur rue, raccordement au tout à l'égout, fenêtres doubles vitrages PVC sur l'étage, et électricité aux normes. Chauffage central au fioul : chaudière entretenue et un ballon d'eau chaude.

Elle fait partie de mes coups de coeur
Je vous y attends pour une visite !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30734807)

Prix: 152000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1691234
Agent immobilier: Estelle Charvet
Téléphone mobile: 07 67 50 91 70
Url tarifs publics: