Vente maison Lormont - Achat maison Lormont 550.000€ [36294910]

Descriptif de l'annonce

À vendre : Rare échoppe bordelaise de 160 m² en parfait état.

Bordeaux Métropole - Rive droite - Vieux Lormont.

Découvrez cette échoppe double alliant une architecture de charme et modernité :

Rez-de-chaussée :
Une pièce de vie exceptionnelle de 71 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée
Un bureau pratique et élégant donnant sur le salon.
Une buanderie fonctionnelle.
Un WC.

À l'étage :
Deux chambres avec salle d’eau communicante entre les chambres avec des étagères coulissantes de qualité.
Une somptueuse suite parentale de 32 m² avec salle d’eau, WC, dressing et balcon privé de 5,7 m².
Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire.

Extérieur :
Un espace extérieur de 43 m² idéal pour vos moments de détente ou pour aménager un grand parking.

Des équipements haut de gamme :
Poêle à granulés, pompe à chaleur et ventilation double flux.

Possibilité sur demande une visite virtuelle de l’échoppe.
A visiter rapidement, n’hésitez pas à m'appeler ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Réf.890831

Prix: 550000€
Prix hors honoraires: 550000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89977316200016
Référence annonceur: 340939394389
Numéro de mandat: 890831
Agent immobilier: Monsieur Eric DUCATEAU
Téléphone mobile: 06 85 70 11 31
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf