Vente maison Lormaye - Achat maison Lormaye 229.500€ [36243789]

Maison à vendre Lormaye, T5, 5 pièces, 114 m², terrain de 951 m²

Lormaye (28210)

229.500 €
annonce vente maison lormaye 28210
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Karina BARISON vous propose : MAISON ENTRETENUE 114 m² - 3 CHAMBRES dont 2 au RDC - BUREAU - 2 SALLES DE BAIN - 2 TERRASSES - COUR - CARPORT - GARAGE - ATELIER - JARDIN 950 m² - SERRE - ABRI DE JARDIN - AU CALME - LUMINEUSE - DPE D - BIEN ISOLE - FIBRE - LINKY - VIDE SANITAIRE - TOUT A L'EGOUT

Situation : À LORMAYE (28), Village dynamique aux portes de NOGENT-LE-ROI (2mn), à 10mn d'Epernon (15mn de sa gare ligne N Paris Montparnasse-Chartres), à 30mn de Rambouillet (gare) et à 1h15 de Paris.

Dans un cadre paisible, laissez-vous charmer par cette MAISON LUMINEUSE entretenue.

Au rez-de-chaussée : vous serez accueilli chaleureusement dans une vaste entrée lumineuse avec une penderie, un séjour spacieux agrémenté d'un espace bar où vous pourrez partager des moments conviviaux (avec modération) et d'une lumière transverse, une cuisine ouverte aménagée équipée permettant de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches, deux CHAMBRES, 1 SALLE D'EAU, wc indépendant.

À l'Étage : Une pièce palière servant de BUREAU / salle de sport / chambre d'appoint dessert une 3ème CHAMBRE et une SALLE DE BAIN avec wc.

Ses Atouts : isolation, doubles vitrages, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, vide sanitaire, Linky, chauffage électrique avec des convecteurs, fibre, pièces lumineuses aux volumes généreux pour les pièces de vie.

Édifiée sur : TERRAIN CLOS de 950 m² pour profiter des beaux jours et pour vous détendre, ainsi que sur les deux TERRASSES de chaque côté.

S'ajoutent : une COUR, un CARPORT disposant d'un système pour une voiture électrique et attenant à un ATELIER de plus de 30 m² où se trouve en dessous un GARAGE fermé, une SERRE, un ABRI DE JARDIN.

Cette maison transformée en cocon allie confort et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Barison Karina - EI (ID 52228) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889072575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593342)

Prix: 229500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1678751
Agent immobilier: Karina BARISON
Téléphone mobile: 06 22 56 78 28
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
241
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1987
  • Surface du terrain: 951 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 114 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0622567828


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