Vente maison Loriol Sur Drome - Achat maison Loriol Sur Drome 399.000€ [35685897]

Maison à vendre Loriol Sur Drome, T5, 5 pièces, 123 m², terrain de 2190 m²

Loriol Sur Drome (26270)

399.000 €
annonce vente maison loriol sur drome 26270
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Propriété de charme en Drôme Sud, entre calme et farniente.

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette splendide maison en pierre du XVIIIe siècle à Loriol-sur-Drôme, à seulement 10 minutes de l'A7 et de la célèbre RN7. Nichée dans un parc entièrement arboré aux essences provençales, cette demeure mitoyenne sur un côté nord du pignon offre un cadre de vie où règnent calme et sérénité. Profitez des longues journées d’été autour de la piscine et de son club house, parfaits pour vos moments de détente. Le sous-sol hors sol abrite un spacieux garage, un atelier, une salle de réception ainsi qu'un purificateur d'eau de source. À l’étage, la vie s'organise autour d’une terrasse de 40m² baignée de soleil, qui surplombe un vaste salon et une cuisine équipée de 29m². Vous y trouverez également un bureau, 3 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. La maison bénéficie d’une isolation renforcée, d’une toiture neuve (2019), ainsi que d’un double système de chauffage électrique et au bois, pour un confort optimal en toute saison.
Pour plus d'informations, contactez Martin-Pierre au 07 78 47 28 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin-Pierre Trigano - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans sous le n°315550384.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 399000€
Prix hors honoraires: 399000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 31555038400061
Référence annonceur: 166152
Numéro de mandat: 166152
Agent immobilier: M. Martin-Pierre Trigano
Téléphone mobile: 07 78 47 28 21
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1920
  • Surface du terrain: 2190 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 123 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 07/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

RESEAU EFFICITY
179 Avenue Maurice Faure
26000 - Valence
Tel: 07 78 47 28 21 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99


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