Vente maison Lorient - Achat maison Lorient 313.000€ [35582970]

Exclusivité  Alexandre Ferré - SAFTI Immobilier vous présente, nichée dans le quartier prisé du TER, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces, et les plages du littoral.

Cette maison rénovée sur trois niveaux présente un jardin avec une petite terrasse propice aux repas en plein air, complété par une potentielle extension sur le côté. L'exposition sud-sud-ouest offre une agréable luminosité et une vue agréable sur la Rade de Lorient.

À l'intérieur, la maison dispose d'un garage (22 m²) avec buanderie et un WC au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec salon et cuisine ouverte à l'étage, ainsi que deux chambres dotées d'un dressing et d'une salle d'eau au dernier niveau. Les pièces de vie rénovées avec soin ajoutent une touche contemporaine à cette maison chaleureuse et confortable. Le garage peut être facilement transformé en chambre supplémentaire ou studio.

Point forts :

- Maison rénovée avec goût
- Extension possible
- Garage convertible en chambre ou studio avec accès indépendant
- Quartier recherché pour écoles et prox avec La Base
- À 5min à pieds de l'étang du TER
- À proximité des arrêts de Bus : Le Ter et Jean Moulin
- Voies cyclables immédiates

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 313 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FERRÉ, Tél. : 06 59 21 26 12, E-mail : alexandre.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 811 525 849.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29848924)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D