Vente maison Lorient - Achat maison Lorient 275.000€ [35737748]

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Découvrez cette charmante maison située proche des rives du Scorff.
Profitez d'un espace de vie lumineux avec un séjour-salon accueillant, idéal pour des moments en famille.
La cuisine est équipée & aménagée, parfaite pour préparer vos repas.
À l'étage, vous trouverez également une salle de bains, 3 chambres et un dressing.
À l'extérieur, un joli jardin vous attend pour des instants de détente et de loisirs. De plus, les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez nous pour plus d'informations et planifier une visite.

Les plus :
- Bord du Scorff
- Lumineux
- Joli jardin
- Combles aménageables

RÉFÉRENCE : LR2410017

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Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F