Vente maison Lorient - Achat maison Lorient 677.250€ [35715718]

Exclusivité  Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

Au coeur de Merville, dans un environnement très calme, découvrez cette grande maison cossue implantée sur un terrain de presque 900 m². La distribution de cette maison de ville vous permettra d'y accueillir confortablement votre famille mais aussi d'y envisager l'installation d'une profession libérale, d'une activité artisanale... Les possibilités sont multiples.
Vous apprécierez également les 3 garages sur le terrain ainsi que la proximité immédiate de tous les services à 5 minutes à pied (écoles, commerces...)

Les plus :
- Emplacement
- Pas de mitoyenneté
- Tous les services à 5 min
- 3 Garages
- Calme

RÉFÉRENCE : LR2410001

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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 645 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7440.00 et 10110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G