Vente maison Lorgues - Achat maison Lorgues 460.000€ [35790930]

Exclusivité  83510 LORGUES – A DECOUVRIR RAPIDEMENT EN EXCLUSIVITE – PROPRIETE AMENAGEE AVEC 2 LOGEMENTS SANS VIS-A-VIS – BALCON/TERRASSE/VERANDA – 6 PIECES – 3 CHAMBRES – 92M² + 60M² – NOMBREUX RANGEMENTS – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL EN PLEINE NATURE – AU CALME ABSOLU – PISCINE CHAUFFEE – GARAGE – CAVE – SUR PARC ARBORE DE 5.000M² – GARE TGV LES ARCS-DRAGUIGNAN A 15KM/20MIN
– JOURNEE DE VISITES CE MERCREDI 30 OCTOBRE 2024 –
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE avec Raphaël Deloche, cette magnifique maison nichée au cœur d’un cadre naturel privilégié à Lorgues. Composée de deux logements (92m² et 60m²), cette propriété vous séduira par son cadre de vie paisible, préservé et son absence de vis-à-vis. De construction traditionnelle en 1979, cette maison a été rénovée à partir de 2001 jusqu'à aujourd'hui, offrant ainsi tout un confort avec 4 pièces et 2 chambres, un séjour spacieux de 34m², s’ouvrant sur un grand balcon de 22m², parfait pour profiter de la douceur de vivre provençale, que ce soit en famille ou entre amis. Un T2 60m2 en rez-de-chaussée, avec terrasse, accompagne le bien. L'exposition sud/est assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable. Son vaste jardin arboré de 5.000m² est un véritable havre de paix, vous permettant de profiter pleinement du calme environnant. De plus, celui-ci est agrémenté d'une piscine enterrée, chauffée, Diffazur (6x12m), avec rideau de sécurité électrique, douche & toilettes extérieurs...idéale pour profiter de bons moments en toute saison. Enfin, vous disposerez de nombreux rangements, de deux vérandas, d'une cave et d'un garage indépendant.
Chauffage électrique avec climatisations réversibles & radiateurs – Cheminée en Pierres de Ménerbes – Doubles vitrages & Volets battants en Alu – Toiture révisée en 2021 – Isolation refaite – Adoucisseur d'eau – FORAGE à remettre en service pour optimiser l'utilisation de l'eau – Assainissement individuel non conforme – Proximité : située à seulement 5 minutes du centre-ville en voiture...offrant le compromis parfait entre nature et proximité des commodités.
Bien rare sur le marché...Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, tranquillité et prestations de qualité.
Pour plus d'informations, contactez Raphaël Deloche par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784.
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Référence annonceur: 167223

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