Vente maison Lorgues - Achat maison Lorgues 278.000€ [35401098]

Iad France - Marie Bonnet (06 52 72 10 07) vous propose : Découvrez cette maison de hameau de 62 m² pleine de charme, un véritable cocon
pour ceux en quête de douceur de vivre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux où une cheminée trône fièrement,
prête à réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine grande et ouverte, est équipée pour répondre à toutes vos attentes culinaires, et donne sur l'un des deux jardins, vous permettant de savourer vos repas en plein air.

Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une dotée d'une loggia offrant une vue dominante, un véritable appel à la sérénité.

Le charme continue avec deux terrasses et deux jardins, véritables havres de paix pour profiter du climat méditerranéen.

Idéalement située à quelques pas du centre-ville, cette maison allie la praticité de la proximité urbaine avec le charme authentique de la vie en hameau. Vous vivrez en parfaite harmonie entre confort moderne et cadre bucolique.

Les plus de cette maison ? Une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes
saisons, la fibre, le double vitrage, une bonne isolation et des charges faibles pour un budget maîtrisé, et plusieurs places de parking dans la résidence pour votre plus grande tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bonnet EI (ID 68723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29667248)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B