Vente maison Lorgues - Achat maison Lorgues 615.000€ [35364475]

Iad France - Virginie Da Costa (06 84 34 68 89) vous propose : * Charme et Potentiel d'Investissement *

À découvrir sans tarder, cette propriété d'exception située à quelques minutes de Draguignan, des Arcs et de Taradeau, propose un cadre de vie à la fois paisible, entre authenticité et potentiel de transformation.

* Description:
* Type de Bien : * Maison de caractère du 18e siècle
* Surface Habitable : * 176 m²
* Terrain : * 1330 m²
* Composition : * Divisée en trois espaces distincts
* Piscinable

* Intérieur : Potentiel :
L'agencement actuel des lieux offre de multiples possibilités de réaménagement. Le concept envisageable de création de trois appartements indépendants permettrait à un investisseur visionnaire de maximiser l'espace et de répondre à une demande locative conséquente dans cette région attrayante.

* Extérieur : *
Un terrain conséquent de 1330 m² accueille la maison, promesse de moments agréables lors des beaux jours. Le tout au fond d'une impasse.

* Localisation : *
Au cOEur d'une région réputée pour ses vignobles et son patrimoine culturel, la propriété bénéficie d'une localisation qui allie sérénité campagnarde et accessibilité urbaine.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Da Costa EI (ID 74591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 503723629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29612408)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E