Vente maison Lorgues - Achat maison Lorgues 446.000€ [36252388]

Maison à vendre Lorgues, T5, 5 pièces, 131 m²

Lorgues (83510)

446.000 €
annonce vente maison lorgues 83510
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Descriptif de l'annonce

Votre agence 1+1 IMMO vous propose à LORGUES, joli village provençal, terre de culture regorgeant de trésor et où il fait bon vivre une très jolie maison individuelle idéalement située à 5 minutes du centre ville, tout en étant au calme dans une impasse.
Elle se compose:
Au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur un salon très lumineux avec un poële à bois et de grande baie vitrée, une cuisine ouverte et équipée, une chambre parentale, un bureau, avec salle d'eau avec WC, un bureau, et une buanderie.

À l'étage : Deux chambres lumineuses, dont une avec accès à une terrasse tropézienne, un coin bureau en mezzanine ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les plus de 1+1 :
- Vous serez séduit par son vaste terrain clos et arboré de 1 200 m², véritable écrin de verdure.
- Profitez d'une superbe piscine avec une terrasse et sa cuisine d'été,
- Un garage de 20 m² avec cave, ainsi qu'un carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.
- Plusieurs point d'eau et arrosage automatique sur le terrain.

Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Marie-Emilie LEMAIRE : 06 87 04 15 03
Directrice d'agence et diplômée notaire.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2025.30 € et 2025.30 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 446000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 446000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 9903
Agent immobilier: 1+1 IMMO
Téléphone mobile: 0687041503
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/lemaire/1155/m3k42/nouveau_bareme_frejus_pdf.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
179
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1988
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 131 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

1+1 Immo
227 boulevard de la Mer
83600 - Fréjus
Tel: 0687041503


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