Vente maison Loon Plage - Achat maison Loon Plage 249.900€ [36507899]

Descriptif de l'annonce

**À vendre : Charmant pavillon individuel sur 752 m²** Découvrez ce magnifique pavillon individuel, idéalement situé sur un terrain spacieux de 752 m². Ce bien rare offre une possibilité de vie semi de plain-pied, parfait pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 44 m², agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon de 25 m² vous invite à la détente, tandis qu'une salle de douche moderne avec meuble double vasque (9 m²) et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et un bureau, offrant ainsi un espace de vie confortable et modulable selon vos besoins. Le jardin orienté plein sud est un véritable atout, avec sa terrasse ensoleillée et un abri pour vos outils ou vos loisirs. De plus, l'accès direct au terrain vous offre la possibilité de construire un hangar ou même une autre maison, selon vos projets. Pour votre confort, le pavillon est équipé d'un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique, vous n'avez qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau chez-vous ! Dont 4,13 % TTC D'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 EUROS et 2750 EUROS par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Donnez vie à votre projet immobilier avec JLV Immobilier ! Chez JLV Immobilier, nous mettons tout en ?uvre pour transformer vos rêves immobiliers en réalité. Notre équipe performante et dynamique mobilise ses compétences techniques, juridiques et financières pour garantir le succès de votre projet. Votre satisfaction est notre priorité absolue, et nous nous engageons à vous offrir un accueil privilégié et une écoute attentive. Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Expertise locale : Nous sommes spécialisés dans le marché immobilier du Dunkerquois, du Gravelinois et des communes limitrophes. Notre connaissance approfondie du secteur nous permet de vous offrir des conseils avisés et personnalisés. Service sur mesure : En nous confiant votre projet, vous gagnez du temps et de l'énergie. Nous mettons en place des stratégies de promotion adaptées à votre bien et vous proposons un service immobilier taillé sur mesure. Engagement et professionnalisme : Chaque projet immobilier est unique, et nous le traitons avec la même rigueur et le même enthousiasme. Notre objectif est de finaliser chaque mandat de manière individuelle et conforme à vos attentes. Expertise gratuite : L'expertise de votre bien est offerte, sans engagement de votre part. Nos services : Vente de tous types de biens : Appartements, maisons, terrains, locaux commerciaux, immeubles, places de parking, caves, greniers, box? Nous assurons la vente de tous types de biens immobiliers. Offre VIP : Nos clients vendeurs bénéficient d'une offre VIP pour réaliser leur vente dans les meilleures conditions et aux prix du marché. Plus de 1 500 ventes réalisées Un mandat VIP Un plan de communication performant Un référencement optimal sur les moteurs de recherche Une étude de patrimoine offerte Que vous soyez propriétaire, locataire, vendeur, acheteur ou investisseur, contactez-nous dès aujourd'hui ou consultez nos annonces sur notre site web. Faites le choix de l'excellence avec JLV Immobilier et concrétisez vos projets immobiliers en toute sérénité !

Prix: 249900€
Prix hors honoraires: 240000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 4,125%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 50798340100013
Référence annonceur: 11975B34
Numéro de mandat:
Agent immobilier: JLV IMMOBILIER
Url tarifs publics: https://www.jlv-immobilier.fr/index.php?page=mentions