Vente maison Lons Le Saunier - Achat maison Lons Le Saunier 580.000€ [36110296]

Descriptif de l'annonce

JURA (39), vends MAISON DE MAÎTRE HAUSSMANNIENNE avec activité de chambres d'hôtes, de 368 m² sur terrain de 1148 Mm

Idéalement située à 1h15 de LYON et à 1h30 de GENEVE, sur un axe touristique stratégique ; sortie d'autoroute à quelques minutes.

Édifiée en 1880 sous la direction de l'architecte Tony Desjardins, cette demeure historique offre cinq chambres d'hôtes, un gîte attenant, une salle de restauration ouvrant sur une vaste terrasse, cuisines, ainsi qu'un logement privatif d'environ 110 m², le tout sur un terrain arboré avec parking privé et sécurisé.

Celle-ci comprend : entrée avec toilettes, salle de restaurant et bar de 30 m² (capacité 16 à 20 couverts) ouvrant sur terrasse SUD / OUEST avec vue sur les monts du Jura (capacité jusqu'à 50 couverts), cuisine équipée (voir détail ci-dessous), une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite.

A l'étage : quatre chambres d'hôtes confortables et lumineuses (dont une suite) de 17 à 26 m², bénéficiant toutes d'une literie récente (2015), d'un style personnalisé, d'une douche et de toilettes.

Au 2ième étage : un logement privatif lumineux, entièrement rénové avec goût comprenant : cuisine aménagée (11 m²), salon (15 m²), deux chambres spacieuses (22 et 23 m²), salle de bains (11.50 m²), toilettes.

Au rez-de-chaussée : une suite de 30 m² avec espace dressing, salle d'eau et toilettes.

Attenant : un gîte d'environ 26 m² avec cuisine équipée récente de 11 m², une chambre de 9 m², salle d'eau et toilettes.

A l'extérieur : jardin arboré, parkings privés.

Huisseries double vitrage, chauffage convecteurs électriques, adoucisseur d'eau.

Équipement : Le restaurant est vendu avec le mobilier, le mobilier de terrasse et la vaisselle.

La cuisine du restaurant est vendue équipée : hotte professionnelle, plans de travail et évier inox, four vapeur, plaques induction PRO, friteuse, pompe à bière, réfrigérateurs...

Très bonne réception Internet dans tout l'établissement, wi-fi, TV satellite.

La qualité architecturale, la rénovation complète des lieux, la décoration soignée ainsi que la gestion exemplaire des propriétaires actuels font de cette Maison de Maître un lieu unique, il suffit donc de continuer ce qui a si bien été fait...

C'est une affaire familiale par excellence, sans concurrence, un outil de travail qualitatif, l'accent ayant été mis sur l'accueil de la clientèle et la sécurité (normes électriques, incendie, hygiène, etc...).

Dossier photo sur demande, les chiffres comptables seront communiqués lors des visites.

Prix: 580000€
Prix hors honoraires: 579999€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 52907478300018
Référence annonceur: CL52282450UBI
Numéro de mandat: 5024-5228
Url tarifs publics: https://www.3dimmobilier.fr/pdf/honoraires.pdf