Vente maison Lons - Achat maison Lons 299.000€ [35295767]

Maison à vendre Lons, T5, 5 pièces, 94 m², terrain de 675 m²

Lons (64140)

299.000 €
annonce vente maison lons 64140
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Descriptif de l'annonce

Maison individuelle de charme à Lons
Découvrez cette maison individuelle de 94 m², nichée dans un écrin de verdure de 675 m². Construite en 1999, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 4 chambres, sa salle de bains, sa salle d'eau et ses 2 WC dont un indépendant.

L'intérieur, en bon état, est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour, est un espace de convivialité idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le terrain, exposé plein sud, offre une vue dégagée. Il est piscinable, permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin pour des moments de détente en extérieur.

Les commodités sont à proximité : écoles (maternelle, élémentaire et collège) à 5 min en voiture, commerces (alimentation générale et restaurants) à 5 min à pied, médecins à 5 min en voiture, et un parc à 5 min en voiture. Cette maison est un véritable havre de paix, à proximité de toutes les commodités nécessaires.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 299000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 299000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 327
Agent immobilier: Baptiste ROSET
Téléphone mobile: 0768332679
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/isgpau/634/926kY/bareme_honoraires_original__7.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
244
kWh/m2/an
49*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1999
  • Surface du terrain: 675 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 94 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 02/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Sas Immobiliere Saint-georges
1 rue Bordenave D'Abere
64000 - Pau
Tel: 0768332679


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