Vente maison Lonlay L'abbaye - Achat maison Lonlay L'abbaye 73.000€ [29385199]

Sous compromis : Lonlay-l'Abbaye est une commune située dans le département de l'Orne, en région Normandie. Ce petit village rural de 1 121 habitants dépend de l'arrondissement d'Argentan. Quelques commerces et services de proximité y sont implantés.

La charmante ville médiévale de Domfront se trouve à 12 km. Paris est accessible après 3h de route. Les plages de la côte Normande sont situées à 1h. Lonlay-l'Abbaye offre un cadre de vie agréable au calme de la campagne et à proximité de la nature.

Nous vous proposons cette maison individuelle en pierres d'une surface habitable de 80 m² située au coeur de la campagne à Lonlay-l'Abbaye. Ce bien ancien comprend trois pièces, réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'une pièce de 20 m² avec un espace salle à manger et un poêle à bois. La cuisine est à créer. La pièce de vie de 30 m² dispose d'une cheminée. Une chambre de 20 m² a été installée au rez-de-chaussée (murs non porteurs). La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche et d'un lavabo. Le WC est indépendant.

L'étage est déjà isolé au sol. Trois fenêtres en PVC ont été installées. L'escalier, le plancher et l'isolation de la toiture restent à faire. Un garage est attenant à la maison. L'extérieur donne sur un terrain de 740 m² partiellement clôturé, sans vis-à-vis.

Ce bien exposé Sud-Est est chauffé au bois et par des radiateurs électriques. Il offre un beau potentiel d'aménagement après quelques travaux.

N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI