Vente maison Longwy - Achat maison Longwy 295.000€

*** LONGWY ***

L'Agence Real Estate vous propose une maison libre des 3 côtés d'une superficie habitable de +/- 120m² (Surface totale de +/- 206m²) construite sur un terrain de 4.23 ares. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée: un séjour/salle à manger de +/- 35m², une véranda de +/- 17m², une cuisine de +/- 10m², une première chambre de +/- 10m², une salle de bains et un WC séparé.

Au 1er étage : 2 chambres de 11m² et 15m² dont une avec point d'eau, un bureau, un WC séparé et un grenier.

Au sous-sol : 2 garages de +/- 24m² et 19m², une cave de +/- 10m², un local technique avec douche, une cuisine d'été, une pièce de +/- 14m² et un SAS.

La maison se situe dans une rue calme à proximité de la voie rapide et à côté des établissements scolaires.

*** Autres informations ***

- Jardin avec terrasse
- Balcon : +/- 6m²
- Emplacements extérieurs
- Chaudière de 2016

Pour plus de renseignements :
Tél: (+352) 26 33 19 23 ou e-mail: bereldange@are.lu

Groupe immobilier N°1 au Luxembourg
Nos 5 agences de proximité se tiennent à votre entière disposition
Ettelbruck / Mamer / Luxembourg-Centre / Bereldange / Differdange

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www.are.lu
(renseignement en agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence Real Estate / Immolor : directeur - Francis CIUFFETELLI


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D