Vente maison Longwy - Achat maison Longwy 259.000€

Exclusivité  Iad France - Cedric Trognon (07 87 05 04 51) vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec 3 Chambres et 1 garage à Longwy

Au cOEur de la charmante ville de Longwy, nichée dans un quartier calme et prisé, vous trouverez cette magnifique maison de ville rénovée avec goût. Construite en 1949, cette maison de 105 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée accueille un lumineux espace de vie de 36 m² comprenant un salon séjour accueillant et spacieux ainsi qu'une belle cuisine entièrement équipée qui vous permettra de préparer de délicieux repas en famille.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, offrant à chacun son espace privé. Les chambres bénéficient d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une salle de douche moderne avec et équipée complète ce niveau.

Au 2ème et dernier étage, vous trouverez une suite familiale de 34 m² comprenant un bel espace de nuit ouvert sur une magnifique salle de bain avec double vasque, un sèche serviette et un WC.

Cette maison de ville a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, offrant ainsi un intérieur moderne et confortable. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, le parquet en merbau sur l'entièreté des 2 étages ajoutent un complément à ce bien d'exception.

À l'extérieur, une terrasse vous attend, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter du garage 4 voitures. Un sous-sol vient également s'ajouter au bien.

Situation idéale, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des axes routiers.

La toiture, l'isolation ainsi que le gouttières ont été entièrement changés récemment, les fenêtres, la porte d'entrée, la porte de garage également, le ballon d'eau est encore sous garantie. L'électricité a été refaite entièrement. Le bien dispose également d'une alarme.

Tout est sous facture.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette ravissante maison de ville rénovée à Longwy. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Trognon EI (ID 68782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29773098)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D