Vente maison Longvic - Achat maison Longvic 445.000€ [35868370]

Descriptif de l'annonce

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien vous propose une MAISON INDIVIDUELLE MODERNE de 163 m2 sur 2 niveaux, terrain de 684 m2, située au CALME à Longvic.

L'entrée donne sur un grand salon / séjour parsemé de BAIES VITREES avec accès sur TERRASSE et JARDIN. Triple exposition et grand jardin plein SUD. Cuisine indépendante de 14 m2, 2 chambres (13 et 14 m2) au rez de chaussée dont une avec salle de douche et un toilette indépendant. A l'étage, 4 CHAMBRES (3 mesurent 12 m2 et une de 10 m2) ainsi qu'une SPACIEUSE salle de bain, un wc indépendant .

Le jardin ( piscinable ) dispose d'une GRANDE terrasse et d'arbres d'ombrage. Aucun vis à vis. Garage avec porte électrique.

Chauffage au SOL électrique, CLIMATISATION réversible au rez-de-chaussée et à l'étage. Fenêtres DOUBLES vitrages, BAIES VITREES à galandage. Volets électriques. 4 STORES BANNES. Un ballon d'eau RECENT (acheté en 2022 de 280 litres). Portail électrique.

Idéalement situé! PROCHE des transports en commun, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, supermarchés, petits commerces, médecin, école …
Vous êtes dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes en voiture de Dijon.
Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Guerder - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chaumont sous le n°918330812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 445000€
Prix hors honoraires: 445000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 91833081200010
Référence annonceur: 169456
Numéro de mandat: 169456
Agent immobilier: Mme Aurélie Guerder
Téléphone mobile: 06 67 12 46 00
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf