Vente maison Longueau - Achat maison Longueau 411.000€ [36256641]

Maison à vendre Longueau, T6, 6 pièces, 169 m², terrain de 644 m²

Longueau (80330)

411.000 €
annonce vente maison longueau 80330
vente maison Longueau - 36256641:1vente maison Longueau - 36256641:2vente maison Longueau - 36256641:3vente maison Longueau - 36256641:4vente maison Longueau - 36256641:5vente maison Longueau - 36256641:6vente maison Longueau - 36256641:7vente maison Longueau - 36256641:8



Descriptif de l'annonce

Iad France - Willy Leroy-Delarre vous propose : À LONGUEAU une maison de 168 m² environ avec autonomie de plain-pied, un jardin avec belle terrasse et dépendances, proche de la gare et des commodités mariant le charme de l'ancien et du moderne avec belles hauteurs sous plafond dans une rue calme et non passante.
Une maison parfaitement entretenue avec une extension lumineuse où vous pourrez faire de jolis repas dans une cuisine équipée et vous prélasser dans le salon avec vue sur le magnifique jardin.
Au rez-de-chaussée une entrée avec carreaux de ciment d'époque vous mènera à une pièce à vivre composée d'un
séjour et d'un salon avec accès direct à la cuisine.
Une chambre avec de grands placards, une salle de bain avec WC et une laverie complètent le RDC.
L'étage offre un vaste palier avec un coin bureau, trois chambres dont 2 avec leur dressing, une salle de bain (avec baignoire balnéo et douche), un WC séparé et un cagibi. L'extérieur sur une parcelle de 644 m² environ avec des dépendances et un jardin paysager, exposé sud-est, vous invitera à de beaux moments partagés en famille ou entre amis.
Un passage sur la droite de la maison permet un accès extérieur au jardin depuis la rue.
Côté pratique : chauffage au gaz par une chaudière avec production d'eau chaude et ballon d'eau chaude électrique récent pour la salle de bain de l'étage. Extension réalisée en 2012, toiture refaite en 2012, pose escalier et électricité revue en 2012, ravalement de façade en 2021, adoucisseur, cuisine « Sagné » aménagée et équipée. Tout à l'égout. Taxe foncière : 2285¤.
L'intérieur chaleureux vous séduira autant que l'extérieur ainsi que les volumes et le standing des lieux, en proximité des commodités et de la gare de Longueau. Sans oublier l'autonomie de plain-pied.
Tout est fait pour vous promettre de passer de beaux moments en famille.
Ah oui, j'oubliais : contactez moi vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Leroy-Delarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30623375)

Prix: 411000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1683558
Agent immobilier: Willy Leroy-Delarre
Téléphone mobile: 07 66 10 49 81
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
123
kWh/m2/an
18*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
18
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 169 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Surface du terrain: 644 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0766104981


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Longueau (80330), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.