Vente maison Longre - Achat maison Longre 129.900€ [35873887]

Descriptif de l'annonce

Longré, petite commune de Charente proche de Ruffec (17 km)
Située au calme, au cœur du village, cette charmante longère lumineuse se compose d’une spacieuse cuisine équipée, d’un séjour et d’un couloir menant à la partie nuit, comprenant une chambre, une salle de bain et des WC. Une porte donne accès à un garage de 20 m², où se trouvent la chaudière à granulés récente (installée en 2022) et son réservoir de 3 tonnes, offrant une solution plus économique pour l'achat de granulés. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage.
Le premier étage, actuellement composé de 3 pièces (14 m²,14 m², 10 m²), offre la possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires et une pièce de vie.
À l’extérieur, une dépendance non mitoyenne à la maison se décline en 3 espaces (atelier, etc.).
La fosse septique n'est pas conforme aux normes actuelles, la toiture est en bon état.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878301)

Prix: 129900€
Prix hors honoraires: 123900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 82943221000013
Référence annonceur: 340931847461
Numéro de mandat: 878301
Agent immobilier: Monsieur Thierry DURAND
Téléphone mobile: 06 73 69 90 42
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf