Vente maison Longpont Sur Orge - Achat maison Longpont Sur Orge 348.990€ [35426617]

Maison à vendre Longpont Sur Orge, T6, 6 pièces, 129 m², terrain de 352 m²

Longpont Sur Orge (91310)

348.990 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : Quartier pavillonnaire, moins de 10 min à pied des écoles, commerces et à 5 min en voiture de la gare RER C.
Charmante maison, composée comme suit,

Au rez-de-chaussée, vie plain-pied possible : Entrée, séjour avec insert à bois, WC indépendant, salle d'eau, 2 chambres et un espace bureau. Cuisine aménagée avec une spacieuse véranda attenante et utilisée à l'année, qui offre luminosité et évasion au quotidien avec une vue et un accès direct au jardin exposé Ouest sans vis-à-vis.

À l'étage : Palier avec un second espace bureau, 2 chambres supplémentaires, des WC indépendants et une salle de bain.

Points forts de la maison:
- Fenêtres de qualité, oscillo-battantes, doubles et triples vitrages
- Volets roulants solaire bubendorff
- Ravalement refait en 2023

La maison dispose également d'un double garage, d'une chaufferie et d'un abri de jardin pour plus de rangements.

*PRO de l'immobilier, je suis ouvert au partage !

* Visite virtuelle 360 disponible, contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 / 7J *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29337570)

Prix: 348990€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1555336
Agent immobilier: Antonio Figueiredo Caseiro
Téléphone mobile: 07 86 46 32 97
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
207
kWh/m2/an
23*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
23
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Surface du terrain: 352 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 129 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 21/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0786463297


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