Vente maison Longpont Sur Orge - Achat maison Longpont Sur Orge 290.000€ [36235250]

Maison à vendre Longpont Sur Orge, T4, 4 pièces, 365 m², terrain de 363 m²

Longpont Sur Orge (91310)

290.000 €
annonce vente maison longpont sur orge 91310
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : Rare opportunité à Longpont-sur-Orge - Corps de ferme à réhabiliter d'environ 365 m² sur une parcelle de 363 m². Un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation, avec possibilité de créer une grande demeure ou 3 maisons mitoyennes, pour une surface totale de 450 m².

Description :
1) Partie droite : 165 m² surface plancher sur deux niveaux, comprenant 80 m² habitables, répartis ainsi : - RDC : entrée, cuisine, salon et salle à manger - 1er étage : deux chambres.
Une chaufferie et un atelier à réhabiliter. Un R + 3 à créer soit une surface potentielle supplémentaire d'environ 80 m².
2) Partie gauche : 200 m² sur deux niveaux.

Dans un cadre paisible et authentique, la proximité des commerces et des écoles viennent compléter les atouts de ce corps de ferme.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30476974)

Prix: 290000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1667993
Agent immobilier: Tiphaine Bennaa
Téléphone mobile: 06 21 99 45 58
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 365 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface du terrain: 363 m²
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 22/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0621994558


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